1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
品川区
75.7万円/㎡
前年比-10.1%
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シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,644万円
58.3万円/㎡
2,738
4,009
5,279
6,550
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,279万円
50.3万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
シティコープ八潮台46号棟
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 1階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 49.9万円 | 1階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 4,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 4,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,499万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 51.5万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,180万円 | 45.9万円 | 8階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,599万円 | 57.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,699万円 | 59.0万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 60.2万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,899万円 | 61.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | シティコープ八潮台46号棟 品川区八潮五丁目 | 大井競馬場前駅10分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/02 | 潮路北第一ハイツ68号棟 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅17分 | 3,580万円 | 56.8万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、品川区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は品川区の平均と比較して34.1%割安です。